台北市房屋耐震評估,申辦方式流程、費用一次看!|危老重建懶人包
政府訂定都更及危老重建相關條例,並鼓勵民眾申請,其中「房屋耐震評估」在危老重建中扮演著決策性的角色,〝危老條例〞申辦資格其一便是需要符合房屋耐震評估等級,才可進行危老重建後續流程,因此今天耕建築要帶大家來了解什麼是房屋耐震評估?又該如何申請呢?
政府訂定都更及危老重建相關條例,並鼓勵民眾申請,其中「房屋耐震評估」在危老重建中扮演著決策性的角色,〝危老條例〞申辦資格其一便是需要符合房屋耐震評估等級,才可進行危老重建後續流程,因此今天耕建築要帶大家來了解什麼是房屋耐震評估?又該如何申請呢?
老公寓都更適合嗎?走在台灣街頭,是不是常常看到很多老舊建築物,明明是一個已開發國家,為什麼在大城市裡還看得到一些破舊的房屋,而且還不在少數?近年來政府大力推動都市新計畫,除了是為了照顧民眾的居住安全外,也想透過都市更新計畫,讓城市的容貌升級!
在本篇文章中,我們將全面解析新北市海砂屋都更申請的補助、稅務減免、容積獎勵、同意比例以及申請程序等相關事項,希望能為大家提供更清楚的海砂屋都更細節。
在都市更新中,分屋方式一向是地主最在意環節,目前都更主要存在2種分屋方式,分別是「合建分屋」、「權利變換分屋」。然而,這2種分屋方式有什麼區別?對於地主來說,又有什麼影響呢?在本文中,耕薪將一一說明,幫助民眾更好了解都市更新分屋的細節。
本文將為大家詳細介紹「台北市整建維護2.0計畫」,看看如何申請、有哪些好處、流程又該怎麼跑?
在台灣,海砂屋被列為危險建築,也是一直以來人們擔憂的居住問題,海砂屋原名稱之為「高氯離子混凝土建築物」,因為在建蓋房屋所使用的混凝土被添加了海砂,而海砂中含有高氯離子,因而得名。
在台灣,政府推出了許多都更政策,以更新老舊建築,提升居住品質。身為人口密度高的新北市自然也不例外,目前實施了多種都更模式,其中包括「簡易都更」(又稱類都更)、「防災型都更」,且「簡易都更」還是全國首創!
隨著都市化進程的加速,城市老舊住宅逐漸嚴重,讓人們居住品質愈來愈受到影響,為此,政府陸續推出了一系列都市更新政策,其中包括了「新北市都更3箭」政策,這項政策的目的是為了推動都市更新,改善老舊住宅問題、提升城市居住品質。
一般民眾想進行都更,因為過程及法條繁縟,多數會尋求建商協助,並採取合建的方式來進行重建都更,這時就會簽訂「合建契約」,但因為契約條款很容易被某些不肖建商拿來玩文字遊戲,本文將針對合建契約內容來做說明,保護大家的權益,避免掉入合約陷阱,才能展開安心安全的都更計畫。
「都市更新」、「危老重建」的都更方案各有所差異,也有其利弊,土地所有權人可依據個別性需求,選擇適合之方式進行都更。今天要帶大家來了解都更危老到底哪裡不同?又該如何透過我們的服務進行都更呢?若想知道更完整內容,就跟著耕薪的腳步往下看~