何謂新北市都更3箭?政策對地主實際影響為何?實務應用全解析

隨著都市化進程的加速,城市老舊住宅逐漸嚴重,讓人們居住品質愈來愈受到影響,為此,政府陸續推出了一系列都市更新政策,其中包括了「新北市都更3箭」政策,這項政策的目的是為了推動都市更新,改善老舊住宅問題、提升城市居住品質。

Continue Reading何謂新北市都更3箭?政策對地主實際影響為何?實務應用全解析

合建契約陷阱有哪些?與正規都更建商合作,這些事項一定要注意!

一般民眾想進行都更,因為過程及法條繁縟,多數會尋求建商協助,並採取合建的方式來進行重建都更,這時就會簽訂「合建契約」,但因為契約條款很容易被某些不肖建商拿來玩文字遊戲,本文將針對合建契約內容來做說明,保護大家的權益,避免掉入合約陷阱,才能展開安心安全的都更計畫。

Continue Reading合建契約陷阱有哪些?與正規都更建商合作,這些事項一定要注意!

都市更新、危老建築重建成本要多少?該如何計算?|耕薪建設

都更建築、危老重建成本、是不是真的很貴?究竟要完成都市更新計畫,要花多少錢呢?而這些錢是花在哪裡?耕薪建設一筆一筆算給你看!在這邊要提醒大家「一分錢、一分貨」,千萬別為了省下一些錢,選擇不符合行情的報價,萬一房屋被偷工減料,辛苦的成果都白費了,那可是得不償失呢!

Continue Reading都市更新、危老建築重建成本要多少?該如何計算?|耕薪建設

【都市更新費用懶人包】共同負擔是什麼?共同負擔的項目有哪些?

都更的花費項目眾多,一般民眾非常容易搞混,今天耕薪要跟大家介紹都更所需資金跟花費項目構成的「共同負擔」,金錢及分配比例的計算可能稍較複雜,但政府有詳細條文規範,讓耕薪帶你一起來了解!

Continue Reading【都市更新費用懶人包】共同負擔是什麼?共同負擔的項目有哪些?

辦理都市更新,會產生哪些都更費用、注意事項一次看!

都市更新是一條漫長的路,有很多的眉眉角角要注意,像是都市更新的相關法規、申請的時間、該準備多少資金等。首先,今天耕薪要帶你來認識辦理都市更新需要負擔的花費,聽起來好像很可怕,多數人以為要準備一卡車的資金,但其實不然,都更費用是可以申請政府補助的哦!

Continue Reading辦理都市更新,會產生哪些都更費用、注意事項一次看!

都市更新5大好處,獎勵補助、稅務減免不藏私一次告訴你!

5大參與都市更新好處,獎勵補助稅務減免大公開!台灣房屋老舊,因此政府大力推動都市更新,希望復甦都市機能,以改善居住環境空間品質及城市景觀風貌。並提供了多項措施,包含補助都市更新規劃費用,金額最高達580萬元;還加碼減稅等多項福利,減輕地主負擔!希望攜手打造更舒適的城市。

Continue Reading都市更新5大好處,獎勵補助、稅務減免不藏私一次告訴你!

都更種類懶人包|自辦、公辦、民辦都更怎麼選?申請方式、流程,耕薪建設帶您一次看!

近年台灣開始逐步放寬實施都市更新之要件及程序簡化,並增加獎勵及誘因,促使民間不動產開發相關業者主動成為實施者及提高民眾自行都更之意願,那到底都更有哪些方式呢?都更種類有哪些?跟著本文一起看下去!

Continue Reading都更種類懶人包|自辦、公辦、民辦都更怎麼選?申請方式、流程,耕薪建設帶您一次看!
都市更新稅捐實務-危老改建要繳哪些稅?有哪些獎勵?有哪些補助?
都市更新稅捐實務-危老改建要繳哪些稅?有哪些獎勵?有哪些補助?

危老改建要繳哪些稅?有哪些獎勵?有哪些補助?|都市更新稅捐實務

我們都了解要進行都市更新有兩種選擇,一個是依照「都市更新條例」進行,一個是依照「危老條例」,兩種條例的條件不盡相同,優惠的稅賦當然也不一樣囉!下表是危老改建的需要繳納的稅務及優惠項目。

Continue Reading危老改建要繳哪些稅?有哪些獎勵?有哪些補助?|都市更新稅捐實務
都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包
都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包

都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包

都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?不管是都市更新還是危老改建,所有要進行的流程可謂工程浩大,貸款進行整建都是有可能的,今天就來看看,都更危老需要的費用,以及相關貸款規定吧!

Continue Reading都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包
都更稅賦優惠
耕薪、耕云建設公司

都更稅賦優惠與危老改建稅賦減免差多少?表格讓你1目瞭然!

不管是都市更新計劃或是危老改建,都享有政府祭出的稅務減免,像是房屋稅、土地增值稅、契稅……等。政府希望透過各項優惠,能提高民眾進行都更的意願,經過幾次修法,各項的優或措施相當完善,不過都更稅賦優惠與危老改建稅務減免還是有所差別,一起來瞭解吧!

Continue Reading都更稅賦優惠與危老改建稅賦減免差多少?表格讓你1目瞭然!