海砂屋重建 丨法規、流程 、都更條例、容積獎勵說明
海砂屋使用年限較一般的房子短,因而隨著時間,海砂屋憂患開始曝光,時常登上新聞媒體,促使民眾與政府逐漸重視海砂屋的安全性,進而加以修法、重建,今天就讓耕薪帶您了解,海砂屋在都市更新領域的資訊吧!
海砂屋使用年限較一般的房子短,因而隨著時間,海砂屋憂患開始曝光,時常登上新聞媒體,促使民眾與政府逐漸重視海砂屋的安全性,進而加以修法、重建,今天就讓耕薪帶您了解,海砂屋在都市更新領域的資訊吧!
我們都知道台北市政府近年來很重視都市更新計畫,積極想為老舊的市容改頭換面,民眾也為之鼓勵,因此耕薪特別整理了,左愛台北想要執行都市更新的民眾,可以參考的資料庫:台北市都市更新、危老重建 - 1篇資訊地圖!
心癢癢想申請危老改建了嗎?準備好面對從申請、設計、貸款……等過程了嗎?有一句話叫團結力量大!申請危老改建有很多的眉角要注意,耕薪建設可以成為你危老路上的戰友,那些你不必走的冤忘路通通替你避開!
都更分為公辦及民辦兩種,民辦其中又分為自辦跟委辦,若民眾選擇自辦都更,便需自組更新會,光籌辦、費用、流程等繁瑣事務,就令人一個頭兩個大,今日就讓耕建築來為您減輕煩惱和疑惑吧!
不管是都市更新計劃或是危老改建,都享有政府祭出的稅務減免,像是房屋稅、土地增值稅、契稅......等。今天一起來了解危老稅賦優惠差多少吧!
進行都市更新、危老改建時要被徵收土地增值稅?意指在土地所有權移轉的時候,按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅。
時代的變遷讓老建築多了點滄桑感,也出現了安全上的疑慮,都市更新是政府很重視的一塊,為了加速都市更新的腳步,政府祭出許多獎勵,不僅有建築容積上的獎勵,也推出各項金錢補助,甚至稅務上也有減免政策,目的就是為了提升民眾參與的意願,透過都市更新為城市注入新生代的活力。
危老都更是什麼?如何認定老屋?今天耕薪建設就幫大家好好來解釋,判定標準與流程!
這一篇文章將跟大家分享,進行都市更新需要繳納的稅務及費用有哪些?用實務的角度解析來解惑『都市更新稅務』,希望讓大家有個參考依據!
危老重建是指老舊建築物因結構安全疑慮,經政府認定為危險建築物,由所有權人或管理人依法申請重建的制度。危老重建的費用總額可能高達數千萬元,500萬元可能不夠。不過,政府提供多項優惠措施,可以降低重建成本,讓耕薪帶你一次ㄎ