危老重建貸款｜ 貸款條件、準備文件、貸款額度、申請程序

＊由都市發展局依法通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除之合法建築物，並經輔導協助，評估其必要資金取得困難者。
＊以自然人為起造人，沒有營利事業機構協助取得必要資金，為都市發展局認定者。
＊都市發展局評估為優先推動重建之地區。

貸款額度每戶以新台幣三百萬元為限，貸款利率依照各家承貸機構規定。

依照承貸金融機構核定的貸款攤還期限為基準，最長不得超過五年。承貸金融機構可以視個案實際需要進行調整。

申請人取得主管機關認定符合都市危險及老舊建築物後，依規定提供重建工程必要融資貸款信用保證證明，且重建前建築物用途供住宅使用者，該項認定證明書送達之次日起三個月內向金融機構申請貸款信用保證。至於申請人是否符合申貸資格，由承貸金融機構認定。

利息按月繳納，本金依照與承貸銀行簽訂之合約規定方式清償。

選擇專業、信用良好，且分行通路多，能提供諮詢與輔導的銀行。有開辦政府專案低利貸款，具備電子化具備便利性的銀行。

1.        與金融機構授信部門商洽
2.        正式收件
3.        金融機構分派徵信人員
4.        徵信部門辦理信用調查與擔保品估價
5.        授信部門進行審核
6.        核定通過
7.        辦理簽約、對保、開戶
8.        辦妥抵押權登記
9.        投保擔保品以承貸銀行為第一順位受益人
10.     撥款入信託帳戶

各直轄縣市主管機關公告之日起至中華民國110年12月31日止

在內政部營建署網站首頁：重要政策～「危老重建專區」～「住宅貸款利息補貼專區」下載；或向直轄市、縣(市)政府索取。

1.申請書。
2.主管機關依都市危險及老舊建築物加速重建條例核准重建計畫函影本。
3.重建前住宅之建物登記謄本或建築物所有權狀影本。
4.申請日前一個月內全戶紙本或電子戶籍謄本。
5.申請日前一個月內家庭成員最近一年綜合所得稅各類所得資料清單正本。
6.申請日前一個月內家庭成員財產歸屬資料清單正本。
7. 面積未滿四十平方公尺之住宅，應檢附該住宅建物所有權狀影本或房屋稅籍證明。
8. 家庭成員為外籍人士，應檢附出入國紀錄相關證明文件。