耕建築團隊｜都市更新．建設，是致力於都市更新領域多年的台北建商，主要以「都市更新」、「危老改建」為開發模式，為客戶提供專業且多元的一站式全程建設服務。本文將帶大家來了解「危老重建」中的房屋耐震評估細節。
房屋耐震評估文件繁多，且又依不同審查資格，需各自準備符合之文件，是不是有種有看沒有懂的感覺呢？耕建築了解民眾的困擾，貼心整理房屋耐震評估懶人包，讓內容更淺顯易懂，方便大家做參考，就讓我們一起來看看吧！
如果您還不清楚房屋耐震相關流程，可以先看這篇文章呦 >>> 台北市房屋耐震評估，申辦方式流程、費用一次看！｜都市更新懶人包
本文內容更新日期：2023/10/15
房屋耐震評估需準備資料有哪些？
| 資料編碼 | 資料名稱 |
| A1 | 結構安全性能評估申請書(申請人使用) |
| A2 | 結構安全性能評估報告審查申請書(申請人使用) |
| A3 | 區分所有權人同意暨委任書(申請人使用) |
| A4 | 評估費用及審查費用申請書(申請人使用) |
| A5 | 耐震評估補助費用領據(申請人使用) |
| A6 | 補助審查機構審查費用領據（申請人使用） |
| A7 | 開業建築師簽證說明書(領有建築執照未辦理保存登記使用) |
| A8 | 臺北市未辦理保存登記之合法建築物申請耐震能力評估切結書 |
| B1 | 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估 – 初步評估報告書 |
| B2 | 初步評估報告查核表(評估機構使用) |
| C1 | 初步評估報告審查表(審查機構使用) |
| C2 | 詳細評估報告審查表(審查機構使用) |
| 匯款帳戶非本人戶名切結書 |
※詳細資訊可參考：台北市建築管理工程處
房屋「初步」耐震評估會使用到哪些文件？(依流程順序)
- A3區分所有權人同意暨委任書
- A1結構安全性能評估申請書
- B1都市危險及老舊建築物結構安全性能評估-初步評估報告書
- B2初步評估報告查核表(評估機構使用)
房屋耐震評估達甲級需準備
- A4評估費用及審查費用申請書
- A5耐震評估補助費用領據
房屋耐震評估達乙級需準備
- A4評估費用及審查費用申請書
- A5耐震評估補助費用領據
房屋耐震評估未達乙級
- A2結構安全性能評估報告審查申請書
- C1初步評估報告審查表(審查機構使用)
- A4評估費用及審查費用申請書
- A6補助審查機構審查費用領據
房屋「詳細」耐震評估會使用到哪些文件？(依流程順序)
- A3區分所有權人同意暨委任書
- A1結構安全性能評估申請書
- A2結構安全性能評估報告審查申請書
- C2詳細評估報告審查表(審查機構使用)
- A4評估費用及審查費用申請書
- A6補助審查機構審查費用領據
房屋耐震評估是否有補助？
有的，依初步評估及詳細評估，各有不同補助項目、金額，若匯款之帳戶非本人，需另附上匯款帳戶非本人戶名切結書。
評估相關補助-耐震能力「初步」評估
- 評估費用：中央補助每件1萬2,000至1萬5,000
- 機構審查費用：每棟1000元
評估相關補助-耐震能力「詳細」評估
- 評估費用：每件補助最多30%，補助上限40萬元，不足的部分由地方政府加碼
- 機構審查費用：每棟評估費用補助15%，不超過補助上限20萬元
房屋耐震評估補助應備資料
- 申請書。
- 使用執照影本或其他合法建築物證明文件。
- 公寓大廈管理組織報備證明文件影本；公寓大廈未成立管理委員會者，檢具建物登記謄本及區分所有權人同意文件。
- 申請耐震能力詳細評估者，除前三款文件外，並須檢附初步評估結果報告書影本。
- 非公寓大廈類型者，檢具建物登記謄本。
- 其他指定文件。
※前項建物登記謄本能以網路電子謄本方式申請者，免附。
在危老重建中「房屋耐震評估」是最重要的環節，它影響了整個建物重建的走向、牽扯許多法條規範，因此這部分建議想進行危老重建的民眾，可以事先做好功課準備，如果有不了解的地方或是需要委託建商協助重建，歡迎大家找我們耕建築團隊！
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危老條例懶人包QA
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