耕建築團隊｜都市更新．建設，是致力於都市更新領域多年的台北建商，主要以「都市更新」、「危老改建」為開發模式，為客戶提供專業且多元的一站式全程建設服務。
我們將大眾的居住安全視為己任，並以構築美好、健康藍圖的都市更新建築為主要核心價值，努力不懈追求卓越、腳踏實地的耕耘，只為賦予這些老建築新的風貌，保留台灣這片土地的美好記憶。
針對都更有興趣，但卻不知道從何了解起的你，耕薪建設將正在都更進行式的5大都市更新案例做統整，讓你可以一次了解實際案例中的都市更新方案、獎勵補助、法條等，讓我們一起深入瞭解吧！
進行中的都更案例｜耕薪建設
1. 都市更新案例：台大C
擬訂臺北市大安區龍泉段一小段217-7地號等21筆(原217-6地號等20筆)土地都市更新事業計畫案。
建案特色
此建案位於大安區雲和街以南、溫州街以西、和平東路一段248巷及泰順街39巷以東及辛亥一號公園以北所圍完整街廓 。鄰近私立新民國小、龍安國小及台灣大學，屬於熱門學區，適合家中有學齡成員的人居住。
實施方式
本案更新事業處理方式將採全區「重建方式」進行。
申請容積獎勵項目及額度
依「都市更新條例」第44條、「都市更新建築容積獎勵辦法」、「臺北市都市更新自治條例」等規定申請容積獎勵。>>>都市更新條例參考
2. 都市更新案例：華山C
擬訂臺北市中山區正義段三小段566地號等5筆土地都市更新事業計畫案。
建案特色
位於中山區天津街以東、林森北路以西、中山北路一段33巷以南及市民大道二段以北所圍街廓東北側。主要特色在於出門便是華山文創園區，讓人不禁沈浸於藝術人文氣息，開放清幽的活動空間，讓生活品質獲得提升，能更加放鬆的在自家避風港中舒緩一天的辛勞！
實施方式
- 本案更新事業處理方式將採全區「重建方式」進行。
- 本都市更新單元範圍全部均為「重建區段」。
申請容積獎勵項目及額度
依「都市更新條例」第44條、「都市更新建築容積獎勵辦法」、「臺北市都市更新自治條例」等規定申請容積獎勵。>>>都市更新條例參考
3. 都市更新案例：長安A
擬訂臺北市中山區長安段二小段625地號等7筆土地都市更新事業計畫案。
建案特色
位於中山區天津街以東、林森北路以西、中山北路一段33巷以南及市民大道二段以北所圍街廓東北側；鄰近中央藝文公園、華山文創園區等大型藝文活動開放空間，藝文氣息濃厚，在淺移默化下心靈獲得滿足。兩百五十公尺內擁有至少三座公園，閒暇之餘能吸取大自然的芬多精，是平時悠然散步的好地方。
實施方式
採用「權利變換」方式實施本案都市更新事業。
申請容積獎勵項目及額度
依「都市更新條例」第44條、「都市更新建築容積獎勵辦法」、「臺北市都市更新自治條例」等規定申請容積獎勵。>>>都市更新條例參考
4. 都市更新案例：民生別墅
擬訂臺北市中山區榮星段三小段347地號等2筆土地事業計畫及權利變換計畫案。
建案特色
此案位於中山區龍江路(15M)以東龍江路271巷(6M)以南、龍江路257巷(6M)以北及8M未開關計畫道路以西所圍街廓西側，整個基地面積為中山區榮星段三小段340-1、340-1等2筆土地,面積2,031m(約614.38坪)。屬於第三種住宅區；鄰近台北大學、捷運中山國中站及榮星公園等，學區、綠地一次擁有。
實施方式
採用「權利變換」方式實施本案都市更新事業。
申請容積獎勵項目及額度
依都市更新建築容積獎勵辦法」、「臺北市都市更新建築容積獎勵辦法」、「放射性污染建築物事件防範及處理辦法」申請容積獎勵。>>>都市更新條例參考
5. 都市更新案例：中興街案
擬訂新北市中和區復興段399-7地號等36筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案。
建案特色
此案位於中和區中興街以東、復興路280巷以西、中興街161巷以南及復興路以北所圍街廓北側。鄰近中和地政事務所、復興國小、金山板南公園、復興公園，環境清幽舒適。建築規模為地上14層、地下3層，共156戶，坪數規劃在15~45坪住宅。
實施方式
採用「權利變換」方式實施本案都市更新事業。
申請容積獎勵項目及額度
依「都市更新建築容積獎勵辦法」、「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」申請容積獎勵。>>>都市更新條例參考
以上介紹的5個建案，皆是耕薪建設近年來的都市更新案例，希望能幫助到大家提供一些參考的價值，若有需求想要詢問細節的朋友，最下方有我們的資訊歡迎聯繫。
不論是過去、現在、未來，耕建築都秉持著想讓這個城市更美好，在都市更新的道路上不停的努力，幫助無數個家庭能住得更安心，讓「家」成為每一個人心中最重要的地方。
耕建築期許能在都市更新的道路上，奉獻一己之力，將我們的經驗傳授給大家，當起政府與人民的橋樑，一起住的安心、城市更美麗！
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本文章撰寫為『耕薪建設』依據當下各方資料、法律條文所整理、解釋，若與現行法規有所出入，盡請見諒，但也歡迎來電詢問最新的都市更新資訊，我們將有專人為您解釋。
