耕隱建案公設點交紀錄
公設點交無疑是門大學問！以一個中型社區百來戶為例，委託第三方檢驗針對法定初勘缺失通常甚至會列到上千條，後續經歷建設公司、營造廠進行逐項修繕，及管委會初驗及多次複驗的缺失改善、會議協商等歷程…
根據統計截至2022年止，雙北地區有超過六成房屋成屋10年，卻遲遲未完成公設點交…
公司位於士林區忠誠路的耕隱建案，上週順利完成召開區分所有權人大會，近期也順利完成了公設點交，從完工交屋到公設點交的過程漫長繁瑣，不免歷經多次勘查缺失、改善及溝通協商，最終仍獲得住戶們的高度肯定！會議當天更頒予公司感謝狀表達認同～
耕建築建設、客服部同仁說道：
「在消費意識抬頭的現今，和住戶管委會的溝通週旋時程快則1-2年，多則數年，過程漫長更是考驗建設公司的耐心及售後服務態度，最終若能獲得住戶及管委會給予良好的評價、提升公司形象，再辛苦也值得！」
公設點交完成並不代表結束，而是保固服務的開始！
感謝住戶們一路來給予耕建築團隊的信任與鼓勵，看見住戶們滿意的笑容，絕對是耕建築致高無上的榮耀與鼓勵！！
※建築需知※
公設點交：現在公設點交不同以往，可由住戶、管委會、起造人三方委託專業的第三方機電點交公司針對『法定』水電機械設備及消防設施管線等進行檢測。
對於買賣契約中其他『非法定』之項目，大致可分為：公設設施及建材、土建外觀、裝潢、綠化、景觀工程、公設空間器材、廣告內容等項目。
依據「公寓大廈管理條例」第57條，起造人應將公寓大廈「共用部份、約定共用部份與其附屬設施設備」使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設備、消防及管線圖說等資料，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後七日內會同「政府主管機關、公寓大廈管理委員會或管理負責人」現場針對水電、機械設備、消防設施及各類管線進行檢測，確認其功能正常後移交之。
耕建築團隊｜都市更新．建設，是致力於都市更新領域多年的台北建商，主要以「都市更新」、「危老改建」為開發模式，為客戶提供專業且多元的一站式全程建設服務。若對危老重建有任何疑問、想了解更詳細的內容、想聽專業評估、幫您進行都更重建，都歡迎找耕薪建設！
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