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權利變換定義是什麼?在都市更新中,有一個非常重要的概念,就是權利變換,再分配房屋土地中,是非常重要的原則依據,今天就來好好瞭解吧!
都市更新跟土地、房屋有關係,而房屋興建與土地,就會與土地稅房屋税有關係,這些稅款其實在台灣國庫重要的來源,但為了進行都市更新,政府提供超多優惠:除了容積獎勵外,還有都更稅務減免!究竟進行都市更新,我可以獲得哪些都更稅賦減免呢?
不管是都市更新計劃或是危老改建,都享有政府祭出的稅務減免,像是房屋稅、土地增值稅、契稅……等。政府希望透過各項優惠,能提高民眾進行都更的意願,經過幾次修法,各項的優或措施相當完善,不過都更稅賦優惠與危老改建稅務減免還是有所差別,一起來瞭解吧!
都市更新跟都更信託有關係?當然囉!都市更新在辦理重建時,常常面臨地主產權整合困難、資金短缺,或者投資人與地主對於風險的疑慮,雙方各執己見等困境;因此信託法及信託業法相關配套制度的建立,提供了能讓問題被有效解決方法。今天耕建築詳細整理了關於信託的大小事!一起來看看吧。
危老、都更傻傻分不清楚嗎?耕薪建築知道都市更新很複雜,牽扯到的範圍很廣,光是相關法規就數不清楚有多少條了,所以,特別整理這篇危老改建大問答,民眾可以善用搜尋功能找出需要的答案!希望以下的問題與答案有幫助到大家解決疑惑!