這篇文章深入解析了都市更新中的關鍵術語，包括容積率、建蔽率、容積獎勵、特定專用區，以及與都市計畫相關的審議機構如都委會和都審會。容積率決定建築物的總樓層面積，而建蔽率則限制建築物的覆蓋面積。容積獎勵是政府為鼓勵危老重建、綠建築等所提供的額外建築空間，讓開發商在同一地塊上獲得更高的建築效益。特定專用區針對特定產業需求進行規劃，保障城市發展的靈活性。文章還介紹了如何查詢容積率和建蔽率，幫助讀者在房地產投資和都市更新中做出更明智的決策。
本文介紹了台灣房屋抗震能力的重要性，著重於防震係數的定義、評估方法和影響因素。從防震設計規範的歷史到耐震材料和技術的應用，以及減震與免震技術的介紹，讓讀者了解如何評估房屋的抗震性能。透過查看耐震設計報告和專業工程師的實地檢查，消費者可以確保所選房屋在地震來臨時能夠提供足夠的保護。最後，強調了選擇具備良好抗震性能的房屋對居住安全和未來生活的重要性。
政府訂定都更及危老重建相關條例，並鼓勵民眾申請，其中「房屋耐震評估」在危老重建中扮演著決策性的角色，〝危老條例〞申辦資格其一便是需要符合房屋耐震評估等級，才可進行危老重建後續流程，因此今天耕建築要帶大家來了解什麼是房屋耐震評估？又該如何申請呢？
老公寓都更適合嗎?走在台灣街頭，是不是常常看到很多老舊建築物，明明是一個已開發國家，為什麼在大城市裡還看得到一些破舊的房屋，而且還不在少數？近年來政府大力推動都市新計畫，除了是為了照顧民眾的居住安全外，也想透過都市更新計畫，讓城市的容貌升級！
『耕建築團隊』是致力於都市更新領域多年的台北建商，主要服務為「都市更新」、「危老重建」兩大項目，今天要帶大家來了解「都市更新」要繳的都更稅賦及減免項目有哪些？又該如何透過我們的服務進行都更呢？若想知道更完整內容，就跟著耕薪的腳步往下看～
在本篇文章中，我們將全面解析新北市海砂屋都更申請的補助、稅務減免、容積獎勵、同意比例以及申請程序等相關事項，希望能為大家提供更清楚的海砂屋都更細節。
在都市更新中，分屋方式一向是地主最在意環節，目前都更主要存在2種分屋方式，分別是「合建分屋」、「權利變換分屋」。然而，這2種分屋方式有什麼區別？對於地主來說，又有什麼影響呢？在本文中，耕薪將一一說明，幫助民眾更好了解都市更新分屋的細節。
在台灣，海砂屋被列為危險建築，也是一直以來人們擔憂的居住問題，海砂屋原名稱之為「高氯離子混凝土建築物」，因為在建蓋房屋所使用的混凝土被添加了海砂，而海砂中含有高氯離子，因而得名。
