房屋耐震評估準備文件有哪些?
都市更新懶人包:房屋耐震評估

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房屋耐震評估文件繁多,且又依不同審查資格,需各自準備符合之文件,是不是有種有看沒有懂的感覺呢?耕建築了解民眾的困擾,貼心整理房屋耐震評估懶人包,讓內容更淺顯易懂,方便大家做參考,就讓我們一起來看看吧!

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本文內容更新日期:2023/10/15

房屋耐震評估需準備資料有哪些?

資料編碼資料名稱
A1結構安全性能評估申請書(申請人使用)
A2結構安全性能評估報告審查申請書(申請人使用)
A3區分所有權人同意暨委任書(申請人使用)
A4評估費用及審查費用申請書(申請人使用)
A5耐震評估補助費用領據(申請人使用)
A6補助審查機構審查費用領據(申請人使用)
A7開業建築師簽證說明書(領有建築執照未辦理保存登記使用)
A8臺北市未辦理保存登記之合法建築物申請耐震能力評估切結書
B1都市危險及老舊建築物結構安全性能評估 – 初步評估報告書
B2初步評估報告查核表(評估機構使用)
C1初步評估報告審查表(審查機構使用)
C2詳細評估報告審查表(審查機構使用)
匯款帳戶非本人戶名切結書

※詳細資訊可參考:台北市建築管理工程處

房屋「初步」耐震評估會使用到哪些文件?(依流程順序)

  1. A3區分所有權人同意暨委任書
  2. A1結構安全性能評估申請書
  3. B1都市危險及老舊建築物結構安全性能評估-初步評估報告書
  4. B2初步評估報告查核表(評估機構使用)

房屋耐震評估達甲級需準備

  1. A4評估費用及審查費用申請書
  2. A5耐震評估補助費用領據

房屋耐震評估達乙級需準備

  1. A4評估費用及審查費用申請書
  2. A5耐震評估補助費用領據

房屋耐震評估未達乙級

  • A2結構安全性能評估報告審查申請書
  • C1初步評估報告審查表(審查機構使用)
  • A4評估費用及審查費用申請書
  • A6補助審查機構審查費用領據

房屋「詳細」耐震評估會使用到哪些文件?(依流程順序)

  1. A3區分所有權人同意暨委任書
  2. A1結構安全性能評估申請書
  3. A2結構安全性能評估報告審查申請書
  4. C2詳細評估報告審查表(審查機構使用)
  5. A4評估費用及審查費用申請書
  6. A6補助審查機構審查費用領據

房屋耐震評估是否有補助?

有的,依初步評估及詳細評估,各有不同補助項目、金額,若匯款之帳戶非本人,需另附上匯款帳戶非本人戶名切結書。

房屋耐震評估補助

評估相關補助-耐震能力「初步」評估

  1. 評估費用:中央補助每件1萬2,000至1萬5,000
  2. 機構審查費用:每棟1000元

評估相關補助-耐震能力「詳細」評估

  1. 評估費用:每件補助最多30%,補助上限40萬元,不足的部分由地方政府加碼
  2. 機構審查費用:每棟評估費用補助15%,不超過補助上限20萬元

房屋耐震評估補助應備資料

  1. 申請書。
  2. 使用執照影本或其他合法建築物證明文件。
  3. 公寓大廈管理組織報備證明文件影本;公寓大廈未成立管理委員會者,檢具建物登記謄本及區分所有權人同意文件。
  4. 申請耐震能力詳細評估者,除前三款文件外,並須檢附初步評估結果報告書影本。
  5. 非公寓大廈類型者,檢具建物登記謄本。
  6. 其他指定文件。

※前項建物登記謄本能以網路電子謄本方式申請者,免附。

在危老重建中「房屋耐震評估」是最重要的環節,它影響了整個建物重建的走向、牽扯許多法條規範,因此這部分建議想進行危老重建的民眾,可以事先做好功課準備,如果有不了解的地方或是需要委託建商協助重建,歡迎大家找我們耕建築團隊!


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