重建好文分享 :常常喊的1坪換1坪,為什麼建商卻說做不到?內行人指出….
政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?到底雲音出在哪?
一坪換一坪只是口號!
改建「一坪換一坪」為什麼這麼難?
有一棟五層樓的老公寓在推動改建,其中一位住戶跑來問我,改建完會變成幾層樓?我回答「15層」,沒想到,住戶接著說「那我們可以1間換3間囉!因為5層變15層,是3倍」。
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都更流程相當複雜,其中牽扯到政府法令以及資金、土地權益等問題,需考量的層面較廣,所以『耕建築』特別整理都市更新Q&A,讓民眾可以善用搜尋功能,尋找需要的資訊,也可提升民眾對於都市更新的了解,打破都更的迷思!
不論什麼東西都會變老變舊,都市更新的核心價值,是「更新」,目的是為了淘汰有安全疑慮的老舊建物。在進行都市更新的流程中,因為過程繁複,民眾常常會有一些迷思,例如『都更坪數換算-真的可以一坪換一坪嗎?』今天就讓耕建築來幫大家解答!