協議合建缺點 - 耕建築 / 耕薪建設

協議合建缺點，常常是不良建商或中間人為了自身利益，利用資訊落差，土地王屋分配不夠均衡，若要三贏，耕建築提議最好是將傳統的合建模式轉化為符合權利變換的作法。這麼做主要的原因有三：
1.多數人同意即可，少數人反對不致影響事業進行。
2.稅賦減免
3.公平公正分配權利義務，減少爭議。

建商與地主合建房屋如何分配？｜都市更新注意事項

房屋、土地和樓層的分配一直是非常重要的部分，且直接關係到民眾的權益，許多人會產生的疑問，就是該如何分配對自己最有利？因此在本文，耕建築將帶大家深入了解合建房屋的分配方式。

權利變換合約有哪些要點？跟協議合建有什麼差別？

權利變換定義是什麼？在都市更新中，有一個非常重要的概念，就是權利變換，再分配房屋土地中，是非常重要的原則依據，今天就來好好瞭解吧！

共同負擔的項目有哪些？何謂共同負擔？

大家都了解到都市更新有非常多方式進行，從民辦、自辦、到公辦，要簽訂的合約讓你搞不懂嗎？若是走民辦的都市更新，再由建商介入的話，就需要簽訂『協議合建合約』或『權利變換合約』，這時就有很多要注意的細節，從更新前的估價到更新後的選屋，要如何避免與建商簽下不平等合約，造成財務損失呢？

委建是什麼？合建是什麼？耕建築5分鐘報你知！

都更很複雜、所需要的工程很大、也需要走很多的行政程序，其中，在最一開始，地主、住戶們就要先決定，要由誰來發起這個都更的專案！大家齊心協力互相信任，一同來迎接都更完的新家。都市更新有很多的種類，常常聽到的「委建」、「合建」是什麼呢？用最白話的方式報你知！