▍ 耕建築 / 20200919-20危老+都更博覽會Ⅱ
危老都更博覽會 本屆「危老+都更博覽會」順利於上週末圓滿落幕 趁著好天氣 展覽期間人潮接踵而來 可見老屋重建、都市更新等議題持續高度需求關注
危老與都更比較:
容積獎勵上限差異:都市更新之容積獎勵上限為1.5倍法定容積或0.3倍法定容積+原建築容積;危老重建則為1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積。
稅負減免差異:危老重建無土地增值稅及契稅相關之減免,都市更新有不同情形之減免方式,另都市更新之地價稅、房屋稅減免為都更後減半徵收2年,以及土地增值稅與契稅之減免;
危老重建之地價稅與房屋稅則為重建後減半徵收2年,如重建前合法建築物所有權人為自然人者,且持有重建後建築物,於前款房屋稅減半徵收二年期間內未移轉者,得延長其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權止,但以十年為限。此外,並無土地增值稅與契稅之減免規定
危老都更博覽會 本屆「危老+都更博覽會」順利於上週末圓滿落幕 趁著好天氣 展覽期間人潮接踵而來 可見老屋重建、都市更新等議題持續高度需求關注
危老、都更傻傻分不清楚嗎?耕薪建築知道都市更新很複雜,牽扯到的範圍很廣,光是相關法規就數不清楚有多少條了,所以,特別整理這篇危老改建大問答,民眾可以善用搜尋功能找出需要的答案!希望以下的問題與答案有幫助到大家解決疑惑!
都更更新、危老重建、合建,怎麼選最有利?不就是把老建築變成安全的新建築嗎?怎麼還分了這麼多?都市更新、危老重建、合建;每一個地主本身的條件都不一樣,到底該怎麼選擇才能發揮最大的利益呢?帶你一起來了解這些名詞的背後代表著什麼!
耕薪建設藉由「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)政策及相關配套措施,解決民眾諸多疑慮和經濟負擔,危老重建後均能一併處理,給老屋一個重生的機會,也讓自己及家人擁有優美、友善的居住環境!
今天的台北河濱好熱鬧 位於文山區溪州街16號旁福和河濱圍牆處 耕跑牆2.0版正式曝光 由團長帶領著近60位比太陽還要熱情的跑友們 於跑牆簽名留念 場面壯觀浩蕩 為2020的夏天正式揭開序幕~
為水泥叢林增添一抹綠意 耕建築有著許多想像 即使是易被遺忘的屋頂空間 植物不說話 但時刻透過姿態表達 想要如何的存在 合適的展現 是人給予及對待的反饋
耕建築都市更新案/天母耕隱新建大樓上樑 擇吉日 慶上樑 隱於天母忠誠路與德行東路交會處 鞭炮聲熱鬧的震耳欲聾 耕建築力作「耕隱」今天順利完成上樑 也代表返家日更進一步了
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