老屋該怎麼認定?台北市危老條例一次看
常聽到人家說危老重建,那什麼才叫「危老」? 又該如何認定?台北市危老條例有沒有不一樣呢?其實危老條例跟都更條例都是中央法規,台北市都市更新也須依照此條例為原則進行,若想知道更完整內容,就跟著耕薪的腳步一起來深入了解吧!
台北市危老條例:
配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」公布施行,依該條例第7條授權地方政府得酌予放寬危險老舊建築基地之建築物高度及住宅區建蔽率,本府增訂臺北市土地使用分區管制自治條例第95條之3放寬建築物高度、高度比、後院深度比、住宅區建蔽率等,於106年12月19日函送本市議會審議,經107年10月1日市議會三讀通過,107年10月4日函請內政部核備,將俟內政部核備後,再行公告實施。
可至本市法務局網站(http://www.laws.taipei.gov.tw/flowchart/wfStatusList.aspx?id=2187)下載修法草案內容。
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我們都知道台北市政府近年來很重視都市更新計畫,積極想為老舊的市容改頭換面,民眾也為之鼓勵,因此耕薪特別整理了,左愛台北想要執行都市更新的民眾,可以參考的資料庫:台北市都市更新、危老重建 - 1篇資訊地圖!
隨著時間的推移,台灣許多房屋已逐漸老舊,再加上地震帶上的土壤液化問題,這些老舊房屋的堅固性已成為一個潛在的重要問題。耕薪建設整理台北市危老重建相關議題,逐項為大家解答!
台北市都市更新計畫一直在如火如荼進行,政府也大大的給予支持,開始有更多的居民意願進行都市更新,但當遇到那些繁文縟節的規則時,是不是讓你很頭痛呢?本文將帶大家來了解「危老重建」中的獎勵細節,其中包含建蔽率、容積率、土權權限計算方式。
我們都知道台北市政府近年來重視都市更新計畫推出了一系列的政策,但想執行危險老屋重建,該從何處著手?危老條例懶人包QA,系列三來囉~
你的都更危老好朋友耕薪建設為你獻上危老條例懶人包的下篇啦!本篇一樣匯集最可能感到困惑的一些問題,爬文完還是不懂危老條例嗎?那你會很需要這個!!
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