合建契約陷阱有哪些？與正規都更建商合作，這些事項一定要注意！
一般民眾想進行都更，因為過程及法條繁縟，多數會尋求建商協助，並採取合建的方式來進行重建都更，這時就會簽訂「合建契約」，但因為契約條款很容易被某些不肖建商拿來玩文字遊戲，本文將針對合建契約內容來做說明，保護大家的權益，避免掉入合約陷阱，才能展開安心安全的都更計畫。
權利變換 協議合建：
協議合建是指更新單元內的私有土地及私有合法建築物所有權人，全體同意實施者所提都市更新事業計畫，並於計畫核 定發布實施後，按雙方約定處理相關權利。換言之，協議合建的分配條件往往是由實施者（建商）自行計算，再徵求地主同意及簽署合建契約，通常是用更新後可分配權狀面積及車位為條件，但有可能各戶條件都不相同，看個人需求。
權利變換：
權利變換是指土地與合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，在都市更新計畫實施完成後按照更新之前的權利價值比例及提供資金比例，分配都市更新完成後建築物及其土地之應有部分或權利金。
三、都更流程和危老流程有哪些不同？
協議合建和權利變換，哪個比較好？都市更新後的房地分配的2種方式
協議合建和權利變換，哪個比較好？進行都市更新事業除了希望有安全的居住環境，其中也讓人在意的就是都市更新後的房地分配！今天就把權利變換、合建優缺點都跟分析出來～
權利變換合約有哪些要點？跟協議合建有什麼差別？
權利變換定義？合約有哪些要點？跟合建有什麼差別？
權利變換定義是什麼？在都市更新中，有一個非常重要的概念，就是權利變換，再分配房屋土地中，是非常重要的原則依據，今天就來好好瞭解吧！
共同負擔的項目有哪些？何謂共同負擔？
協議合建合約有什麼重點？ 使用權利變換會不會比較好？
大家都了解到都市更新有非常多方式進行，從民辦、自辦、到公辦，要簽訂的合約讓你搞不懂嗎？若是走民辦的都市更新，再由建商介入的話，就需要簽訂『協議合建合約』或『權利變換合約』，這時就有很多要注意的細節，從更新前的估價到更新後的選屋，要如何避免與建商簽下不平等合約，造成財務損失呢？