都市更新的開始和延續,不僅僅是學問,更是藝術。  

讓耕薪建設將美好與記憶犁入沃土,親手交予您。
寧靜內斂的建築紋理,撫平過度開發,耕建築用鋼鐵意志與 溫柔泥土,編織一本本空白的書,交由住戶在其中用愛與感動寫故事。

搞懂什麼是臺北市防災型都更:同意比例、及容積獎勵與一般都更的差別
搞懂什麼是臺北市防災型都更:同意比例、及容積獎勵與一般都更的差別

1次搞懂什麼是臺北市防災型都更:同意比例、及容積獎勵與一般都更的差別

防災型都市更新計畫旨在提升老舊建築物的耐震性能,特別針對耐震力不足的房屋進行重建。本文深入探討臺北市的防災型都更,解釋其定義、容積獎勵及同意比例,並比較防災型都更與一般都更的差異。此外,還介紹了臺北市與新北市在防災型都更上的不同點,讓您全面了解都市更新中的關鍵概念,確保在進行重建時掌握最佳的獎勵條件與規劃優勢。

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與建商談合建必學!掌握合建5大基本功,保障您的權益與收益
與建商談合建必學!掌握合建5大基本功,保障您的權益與收益

與建商談合建必學!掌握都更合建5大基本功,保障您的權益與收益

本篇文章深入解析與建商談合建時必須掌握的5大基本功,涵蓋了分配比例、分配價值、容積獎勵與移轉、退場機制等關鍵概念,幫助地主在合建過程中保障自身權益。文中提供了實用的合建常見問答(FAQ),針對容積獎勵、建蔽率、退場條款等常見問題進行詳盡解答,並強調了簽署合約前應注意的細節。透過專業的合建策略與法律建議,讀者將能更好地應對都市更新與危老重建的挑戰,確保合建效益最大化。

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▌耕建築|耕建築2024中秋祝福:團圓美滿,迎接都市更新的圓滿未來
▌耕建築|耕建築2024中秋祝福:團圓美滿,迎接都市更新的圓滿未來

▌耕建築|耕建築2024中秋祝福:團圓美滿,迎接都市更新的圓滿未來

耕建築在2024年中秋節送上溫暖祝福,將滿月的團圓與美好比喻為人生與都市更新中的變化與挑戰。文章強調,面對不確定的未來,我們需要保持堅定的信念,才能優雅地迎接圓滿結局。耕建築團隊希望藉此中秋佳節,祝願大家家庭美滿、健康安康,並感謝大家對都市更新的支持與信任。​⬤

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耕心冉冉勇奪2024美國MUSE設計大獎白金首獎,讓台灣建築閃耀國際舞台
耕心冉冉勇奪2024美國MUSE設計大獎白金首獎,讓台灣建築閃耀國際舞台

耕心冉冉勇奪2024美國MUSE設計大獎白金首獎,讓台灣建築閃耀國際舞台

「耕心冉冉」豪宅建案在2024美國MUSE設計大獎中榮獲最高榮譽——白金首獎,彰顯了台灣在國際建築設計上的卓越實力。這個建案以60坪的垂直森林設計為特色,將自然與現代建築完美結合,並獲得Fitwel美國健康建築認證。位於台北市天母區的「耕心冉冉」由耕薪都市更新與華熊建設聯手打造,為住戶提供了舒適、健康且奢華的生活空間,成為台北豪宅市場的新標竿。

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容積率、建蔽率、容積獎勵名詞好難懂?1篇教你看懂都更關鍵字
容積率、建蔽率、容積獎勵名詞好難懂?1篇教你看懂都更關鍵字

容積率、建蔽率、容積獎勵名詞好難懂?1篇教你看懂都更關鍵字

這篇文章深入解析了都市更新中的關鍵術語,包括容積率、建蔽率、容積獎勵、特定專用區,以及與都市計畫相關的審議機構如都委會和都審會。容積率決定建築物的總樓層面積,而建蔽率則限制建築物的覆蓋面積。容積獎勵是政府為鼓勵危老重建、綠建築等所提供的額外建築空間,讓開發商在同一地塊上獲得更高的建築效益。特定專用區針對特定產業需求進行規劃,保障城市發展的靈活性。文章還介紹了如何查詢容積率和建蔽率,幫助讀者在房地產投資和都市更新中做出更明智的決策。

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耕心冉冉|台北天母60坪絕美豪宅 - 雙北成家首選
耕心冉冉|台北天母60坪絕美豪宅 - 雙北成家首選

耕心冉冉|李天鐸的十二座陽台設計——打造隱私與自然的完美融合

耕心冉冉是位於台北天母區的豪宅建案,由李天鐸設計,強調綠建築與自然結合的設計理念。每戶住宅配有寬敞的綠化陽台,提供住戶一個專屬的自然空間,使他們在繁忙的都市生活中能夠享受寧靜與舒適的綠色環境。這個建案在結合現代生活需求與環保設計的同時,提升了居住者的生活質感,成為台北豪宅市場中的新標杆。

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自然與奢華的完美結合:台北士林區高端綠建築耕心冉冉
自然與奢華的完美結合:台北士林區高端綠建築耕心冉冉

耕心冉冉——天母區綠建築的卓越典範,享受專屬大陽台的自然樂趣

耕心冉冉是一個位於台北天母區的豪宅建案,由著名建築師李天鐸設計。這個建案以「綠化陽台」為特色,為住戶提供了屬於自己的大樹與綠化環境,將現代建築與自然完美結合。在這裡,住戶可以享受充滿自然光線和四季變化的居住體驗,使耕心冉冉成為台北豪宅市場中的典範。

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李天鐸設計師
李天鐸設計師

耕建築|耕心冉冉:天母建案的採光典範,營造自然光的生活藝術

耕心冉冉是位於台北天母區的豪宅建案,由知名建築師李天鐸設計,結合了自然光與綠建築的理念。該建案透過四面迎光的設計與垂直森林的概念,創造出健康、舒適的居住空間。文章詳細介紹了耕心冉冉的設計特色,強調其在自然採光、環保材料應用及社區設施上的創新,成為未來綠建築的典範。

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耕建築|翻新台北中山北路,打造新時代商辦地標

耕建築正在中山北路進行一次重要的都市更新項目,將老舊的中央大樓與鄰近的透天老屋進行整合,轉軌至危老重建。這項目經過16年的努力,現已進入拆除階段,並預計在年底前完成。由三菱地所設計的19層A級商辦大樓將成為該區的新地標,徹底翻轉這條歷史悠久街道的風貌,為中山北路注入新活力。

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耕心冉冉:台北天母綠建築豪宅首選— 榮獲2024日本國際先鋒設計大獎
耕心冉冉:台北天母綠建築豪宅首選— 榮獲2024日本國際先鋒設計大獎

耕心冉冉:台北天母綠建築豪宅首選— 榮獲2024日本國際先鋒設計大獎

耕心冉冉,位於台北市天母區的豪宅住宅大樓,以其獨特的「垂直森林」設計理念,成功摘得2024年日本國際先鋒設計大獎創新獎。這座現代建築不僅展現了簡約風格與自然環境的和諧融合,還通過創新的環保技術和材料,提升了居住舒適度和建築的能源效率。耕心冉冉的設計特點包括最佳化的自然採光、通風,以及豐富的公共設施,旨在提供一個健康、環保的居住環境,同時強調了與自然的無縫對接,將綠色生活理念與現代居住需求完美結合。

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