建商與地主合建房屋如何分配？｜都市更新注意事項
房屋、土地和樓層的分配一直是非常重要的部分，且直接關係到民眾的權益，許多人會產生的疑問，就是該如何分配對自己最有利？因此在本文，耕建築將帶大家深入了解合建房屋的分配方式。
都市更新協議合建是指更新單元內的私有土地及私有合法建築物所有權人，全體同意實施者所提都市更新事業計畫，並於計畫核 定發布實施後，按雙方約定處理相關權利。換言之，協議合建的分配條件往往是由實施者（建商）自行計算，再徵求地主同意及簽署合建契約，通常是用更新後可分配權狀面積及車位為條件，但有可能各戶條件都不相同，看個人需求。
權利變換合約有哪些要點？跟協議合建有什麼差別？
權利變換定義？合約有哪些要點？跟合建有什麼差別？
權利變換定義是什麼？在都市更新中，有一個非常重要的概念，就是權利變換，再分配房屋土地中，是非常重要的原則依據，今天就來好好瞭解吧！
共同負擔的項目有哪些？何謂共同負擔？
協議合建合約有什麼重點？ 使用權利變換會不會比較好？
大家都了解到都市更新有非常多方式進行，從民辦、自辦、到公辦，要簽訂的合約讓你搞不懂嗎？若是走民辦的都市更新，再由建商介入的話，就需要簽訂『協議合建合約』或『權利變換合約』，這時就有很多要注意的細節，從更新前的估價到更新後的選屋，要如何避免與建商簽下不平等合約，造成財務損失呢？
委建是什麼？ 合建是什麼？耕建築5分鐘報你知！
委建是什麼？ 合建是什麼？耕建築5分報你知！
都更很複雜、所需要的工程很大、也需要走很多的行政程序，其中，在最一開始，地主、住戶們就要先決定，要由誰來發起這個都更的專案！大家齊心協力互相信任，一同來迎接都更完的新家。都市更新有很多的種類，常常聽到的「委建」、「合建」是什麼呢？用最白話的方式報你知！