協議合建和權利變換,哪個比較好?都市更新後的房地分配的2種方式
協議合建和權利變換,哪個比較好?進行都市更新事業除了希望有安全的居住環境,其中也讓人在意的就是都市更新後的房地分配!今天就把權利變換、合建優缺點都跟分析出來~
權利變換是指土地與合法建築物所有權人、他項權利人或實施者,提供土地、建築物、他項權利或資金,參與或實施都市更新事業,在都市更新計畫實施完成後按照更新之前的權利價值比例及提供資金比例,分配都市更新完成後建築物及其土地之應有部分或權利金。
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權利變換定義是什麼?在都市更新中,有一個非常重要的概念,就是權利變換,再分配房屋土地中,是非常重要的原則依據,今天就來好好瞭解吧!