都更信託是什麼?都市更新與信託兩者之間的關係?|耕薪建設
都更信託是指委託人基於對受託人的信任,將合法擁有的財產委託給受託人,由受託人按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定的目的,進行管理或者處罰的行為。
都市更新 耕薪建設:
耕薪建設從都市更新的角度出發,以哲學賦予城市絕對的正面價值,亦是未來趨勢,讓住宅建築能與時代進步隨行。透過土地有計劃的再開發利用,導入新時代概念!在環境、住宅、民眾三方待建橋樑,創建美好生活!
都更信託是指委託人基於對受託人的信任,將合法擁有的財產委託給受託人,由受託人按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定的目的,進行管理或者處罰的行為。
一個改建個案的從無到有,背後是數不盡的溝通傳遞及無數場會議的召集,如同這週末的「耕建築」,像是每一個改建個案的歷程縮影。從第一次個案改建說明會,過程中的建築設計規劃說明會,到後期的改建個案簽約會議,密集且緊湊,代表著住戶對未來家園的殷切期盼,都市重生,漫漫長路。
都市更新是一條漫長的路,有很多的眉眉角角要注意,像是都市更新的相關法規、申請的時間、該準備多少資金等。首先,今天耕薪要帶你來認識辦理都市更新需要負擔的花費,聽起來好像很可怕,多數人以為要準備一卡車的資金,但其實不然,都更費用是可以申請政府補助的哦!
都更很複雜又耗時費工,也需要走很多的行政程序,其中,在最一開始,地主、住戶們就要先決定,要由誰來發起這個都更的專案!大家齊心協力互相信任,一同來迎接都更完的新家。都市更新有很多的種類,常常聽到的「委建」、「合建」是什麼呢?用最白話的方式報你知!
『耕薪建設』是致力於都市更新領域多年的台北建商,主要服務為「都市更新」、「危老重建」兩大項目,今天要帶大家來了解何謂「都市更新」?又該如何透過我們的服務完成都更呢?若想知道更完整內容,請看耕薪建設所整理的都市更新懶人包!
長跑扶輪社分享,分享老屋重建迫切性的看法、團隊實務操作經驗談,及如何思考轉換對都市更新的觀點。
李文娟|魅力學習看見未來:本集節目專訪台北有名的《都更王》,耕薪建設董事長黃張維,大學學的是學土木建築,有創投多年工作經驗,卻在十多年前選擇很少人做過的《都市更新整合建商》領域創業,黃張維用恆心、耐力以及科技數字等馬拉松跑者獨有的成功哲學,克服挑戰,成為在此一領域最專精的建商。
吳淡如X黃張維-人生實用商學院:都更是無底洞,9/14週二上午8:00,podcast節目,在20分鐘讓你搞清楚都更的眉眉角角!