1張圖清楚都更危老比較,到底有哪些不同!
1張圖清楚都更危老比較,到底有哪些不同!三種都更方案各有所差異,也有所利弊,土地所有權人可依據個別性需求,選擇適合之方式進行都更。
都更要繳什麼稅
通常要繳的稅如下:
據營業稅法第二條,納稅義務人如下:銷售貨物或勞務之營業人。依上述見解,建商應負擔興建房屋之5%營業稅,但業界實務多轉由地主負擔,法院判決也是互有輸贏,此項由雙方協議為之,講好就好
對稅捐機關來說,重建就是「地主賣出部分的土地換取新屋」,視同地主賣地須開收據(繳土地增值稅),建商賣屋須開發票(繳營業稅)。
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